Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор аренды автомобиля с правом выкупа между физическими лицами». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Чем более вдумчиво арендатор подойдет к выбору автомобиля, компании или частного лица для заключения договора и внимательно изучит все прописанные условия, тем выше вероятность успешной сделки. Хорошим выбором станет обращение к юристу. Он не только подскажет наличие спорных моментов, но и поможет избежать подводных камней при оформлении договора.
Как может обмануть арендодатель?
Принимая решение взять транспортное средство в аренду с правом последующего выкупа, водитель должен четко понимать как следует себя вести и к каким уловкам может прибегнуть недобросовестный арендодатель. В числе наиболее распространенных мошеннических действий эксперты называют:
- Попытка избежать заключения договора. Собственник делает это с целью избежать уплаты налогов. Но для водителя оформление сделки в определенном законом порядке является гарантом прав и обязанностей. Т.е при отсутствии договора и обращении собственником в суд, водитель просто не сможет доказать свою правоту, поскольку условия сделки не были зафиксированы в официальном документе. Поэтому, если компания или частное лицо, являющееся собственником автомобиля, всячески стремится избежать оформления сделки, то оптимальным выходом станет отказ от сотрудничества. Автомобильный рынок достаточно обширен и подобрать подходящее авто не составит труда.
- Стремление оформить сделку в максимально сжатые сроки. Стремительное заключение договора аренды автомобиля с правом выкупа не оставляет второй стороне возможности внимательного изучения документа. Поэтому арендатор может пропустить важные моменты сделки. Например, увеличение стоимости аренды без предварительного информирования со стороны собственника, продления срока аренды в одностороннем порядке. Также весьма неприятным сюрпризом способен стать пункт о расторжении в одностороннем порядке. На первый взгляд, все не так печально. Но если водитель выплачивал стоимость аренды в течение 10 месяцев, а с 11 собственник расторгает сделку, то картина становится совершенно иной.
Самый большой плюс заключается в том, что рассмотрение заявок и оформление документов происходит по упрощенной процедуре. Весь процесс занимает минимум времени (обычно один-два дня). Для того чтобы долгосрочно арендовать любую марку и модель ТС, достаточно выполнить несколько простых действий.
- Арендатор подает онлайн-заявку на сайте компании или лично приезжает в офис с оригиналами документов.
- Рассмотрение заявки в большинстве случаев занимает не более 30-40 минут. Сразу после этого клиенту будет озвучено решение.
- После принятия положительного решения по заявке обе стороны заключают договор на аренду авто с последующим выкупом. В нем детально прописываются все условия. В приложении к договору составляется график, в соответствии с которым арендатору предстоит вносить регулярные платежи (как правило, ежемесячные).
- После того как арендатор вносит первоначальный взнос в установленном размере, компания выкупает для него выбранный автомобиль. После этого компания оформляет все документы на машину и предоставляет ее в долгосрочную аренду клиенту.
- До тех пор, пока полная стоимость авто не будет выплачена, транспортное средство остается в собственности компании-арендодателя. После внесения всей суммы, прописанной в договоре, арендатор становится владельцем автомобиля и может распоряжаться им без ограничений.
Преимущества аренды автомобиля с последующим выкупом
Россияне уже успели оценить преимущества автоаренды перед обычным кредитом или займом. Скорость оформления и минимум необходимых документов – лишь некоторые достоинства этой популярной финансовой услуги. В пользу аренды авто с выкупом можно привести много других аргументов.
- У вас есть возможность выбрать любую автомашину (новую или с пробегом) с понравившимися техническими параметрами и комплектацией. Продавцом может быть любой автосалон или частное лицо. Это отличает такую услугу от кредита, поскольку банки обычно выдают заемные средства исключительно на покупку машины в сертифицированном партнерском автосалоне.
- При заключении договора не придется оформлять обязательные страховые полисы (включая КАСКО и страхование жизни). При этом отказ оформлять страховку не повлияет на решение.
- После окончания договора у вас есть право выкупить автомобиль или арендовать другую машину (обычно это можно сделать на любом сроке). При желании вы можете выкупить транспортное средство досрочно. Или вернуть и вообще не выкупать его.
- Услуга доступна арендаторам с любым кредитным рейтингом (включая клиентов с испорченной КИ). Если у вас были просрочки или проблемы с займами, это не станет поводом для отказа. Как правило, одобряется 95-97% заявок.
- Арендодатель самостоятельно проверяет ТС на юридическую чистоту и регистрирует его в ГИБДД. Налоги заложены в ежемесячный платеж, а штрафы оплачивает арендатор
Оформление права собственности
Главным документом, подтверждающим право собственности на автомобиль, является паспорт транспортного средства. Если были проведены вышеобозначенные процедуры по регистрации договора в ГИБДД, и арендатор выполнил свои денежные обязательства, то ему данный документ выдается сразу.
Если есть какие-то нерешенные вопросы — стороны решают их самостоятельно (или через суд, при необходимости). В частности, если был оформлен акт приема-передачи автомобиля с указанием, что после выкупа ТС меняет владельца — то это считается переходом права собственности.
Получив автомобиль в пользование, новый владелец должен сначала снять его с учета. Сделать это можно в ГИБДД, через МФЦ или даже через интернет. Затем рекомендуется оформить регистрацию ТС уже на нового владельца. В этом случае он будет должен выплачивать налоги, но это позволит избежать ряда правовых проблем в будущем. В целом — процедура не обязательна, но желательна.
Как составить договор аренды автомобиля с правом выкупа (образец)
По договору аренды с правом выкупа автомобиля арендодатель передает транспортное средство (автомобиль) во временное пользование и владение арендатору в аренду. Сторонами договора аренды с правом выкупа автомобиля могут выступать как физические, так и юридические лица. Адвокат может представлять интересы юридического лица. В такой ситуации сведения о доверенности представителя должны быть указаны в договоре, а копия доверенности должна быть приложена к договору.
Предметом договора будут характеристики, определяющие автомобиль, они должны быть подробно указаны в разделе о предмете договора. Автомобиль подлежит передаче в соответствии с актом приема-передачи, который будет являться приложением к заключаемому договору. В самом акте приема-передачи должны быть повторно отражены характеристики автомобиля, его возможные дефекты и отсутствие требований к состоянию автомобиля со стороны арендатора.
Затем в разделе о предмете договора необходимо ввести:
- право арендатора на последующий выкуп автомобиля;
- выкупная стоимость автомобиля, объективно определенная сторонами;
- порядок перехода права собственности на транспортное средство к арендатору.
Важно: Чтобы не путать с применением положений об аренде и покупке автомобиля в договоре, рекомендуем процедуру перехода права собственности к арендатору заключить в отдельное дополнительное соглашение между сторонами, которое будет стать неотъемлемой частью договора и основанием для переоформления автомобиля в ГИБДД. Если лизингополучатель отказывается от права выкупа автомобиля, такой договор не заключается. В договоре должен быть указан факт уплаты выкупной цены, что будет являться основанием для перехода права собственности на автомобиль к арендатору.
Договор аренды автомобиля с правом выкупа: соотношение выкупной стоимости и арендных платежей
Платежи по данному виду договора имеют двоякий статус и представляют собой как арендную плату, так и выкупную цену, устанавливаемую арендатором не за пользование автомобилем, а за приобретение в собственность объекта.
Важно! В обязанности арендатора входит только уплата арендной платы в оговоренных суммах в нужное время, а уплата выкупной суммы является его правом.
В случае признания судом условия о выкупной цене несостоятельным договор, конкретно в части купли-продажи, можно квалифицировать как незаключенный (например, постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 6 августа 2009 г.). 2010 г по делу № А75-5300/2009).
Цена выкупа может быть определена по-разному:
- как общая сумма всех арендных платежей, выплаченных в течение всего срока действия договора (для получения права собственности на автомобиль арендатор больше ничего не платит);
- как сумма арендных платежей плюс фиксированная сумма, формируемая отдельно от них.
Кроме того, стороны могут по взаимному согласию преобразовать обычный договор аренды в договор аренды с правом выкупа путем заключения подходящего дополнительного соглашения, предоставляющего такое право. При этом суммы, уплаченные за аренду, могут быть зачтены в выкупную стоимость автомобиля (п. 2 ст. 624 ч. 2 ГК РФ).
В этом случае обязанность по уплате арендной платы прекращается (если иное не урегулировано соглашением сторон или законом). Если в дальнейшем договор купли-продажи будет признан недействительным, договор аренды будет считаться не расторгнутым (пункт 5 постановления № 73).
Образец и условия договора аренды автомобиля с правом последующего выкупа
Договор аренды авто, включающий право на последующий выкуп и заключаемый между физическими лицами, зачастую носит спорный характер. Для упрощения разрешения споров желательно оговаривать в данном соглашении дополнительные условия. Именно в них и будут расписаны те нюансы, которые вызывают больше всего вопросов.
- Права и обязанности субъектов:
- траты на страховку, налоги и ремонт;
- риски;
- возможность передачи третьим лицам.
- Ответственность сторон с указанием возможных послаблений:
- сумма и порядок оплаты неустоек;
- основания для послаблений (болезнь, травма, уход за близкими людьми и пр.).
- Основания для расторжения соглашения (ст. 619, 620 ГК).
Также рекомендуется дополнительно оформить еще три документа. Они будут приложениями к основной бумаге и помогут решать вопросы, сопутствующие исполнению сделки.
- График платежей, включающий суммы и даты.
- Доверенность, а в случае возможной передачи машины третьему лицу – с правом передоверия.
- Акт приемки-передачи автомобиля с указанием наличия либо отсутствия конкретных дефектов, а также основных характеристик, подтвержденных тест-драйвом либо экспертизой.
В заключение следует добавить, что добропорядочные субъекты любых сделок стараются снизить риск наступления неблагоприятных последствий. Для этого не стоит пренебрегать консультацией юриста, нотариальной заверкой соглашения, а также проведением независимой экспертизы.
Аренду автомобиля с правом выкупа предоставляют не только компании, но и частные лица. По сути, это тот же лизинг, но для физических лиц.
Следует отметить, что существуют определенные условия, соответствие которым делает процесс заключения сделки наиболее вероятным.
При этом, каждый арендодатель может внести в договор аренды машины с правом выкупа определенные изменения (убрать или добавить условия заключения сделки) если они не противоречат Гражданскому Кодексу РФ.
Условия для заключения аренды автомобиля с правом выкупа существенно отличаются у разных арендодателей. Поэтому арендатору следует заранее уточнить моменты, имеющие важное значение при выборе оптимального договора:
- Возраст арендатора. Минимально допустимый возраст составляет 19 лет. Но большинство компаний и частных лиц устанавливают ограничение в 23 года и наличие трехлетнего стажа управления транспортным средством. Это позволяет им обезопасить свое имущество на период аренды. Ведь спустя 3 года новый водитель постепенно приобретает минимальный опыт поведения на дорогах и риск возникновения ДТП снижается.
- Отсутствие судимости. Эту информацию проверяет служба безопасности компании арендодателя. Если договор планируется заключить между частными лицами, то проверить наличие судимости будет практически невозможно.
- Предварительно обговорить стоимость аренды автомобиля с правом выкупа и ее продолжительность.
- Определить размер первоначального взноса. В зависимости от условий договора он может быть минимальным, а может достигать 30% от стоимости автомобиля.
- В договоре необходимо прописать возможность досрочного погашения долга за аренду.
- Узнать есть ли ограничения, связанные с территорией эксплуатации транспортного средства. В ряде случаев арендодатель устанавливает определенные территориальные границы (например, в пределах края, района или области).
На протяжении срока аренды водитель будет передвигаться на машине по нотариально заверенной доверенности. Поэтому все действия, связанные с эксплуатацией транспортного средства должны быть согласованы с собственником транспортного средства.
Стоимость ремонта чужого автомобиля также будет взыскана с владельца. Естественно, на практике есть вероятность, что собственнику автомобиля удастся доказать, что за рулем в момент ДТП был не он.
Однако это потребует значительных затрат времени, да и нервы придется потрепать. Особенно, если явных доказательств (алиби) не найдется.
Обязательные условия договора аренды с правом выкупа авто
Если человек планирует арендовать автомобиль с правом его последующего приобретения, необходимо принять во внимание перечень условий, сопутствующих сделку. Воспользоваться услугой имеет право любой гражданин. Ему должно исполнится минимум 19 лет. Необходимо отсутствие судимости. Этот факт проверяется службой безопасности организации.
Автомобиль необходимо застраховать. Процесс страхования возложен на прокатную контору. Организация самостоятельно оплачивает страховку. Однако ее стоимость отразится на цене аренды. Потребность во внесении платежей может возникнуть единовременно или быть распределена по частям.
Обычно оплата аренды производится раз в месяц. Стороны могут установить и иной график. Так, денежные средства иногда предоставляются за квартал или неделю. На размер платежа влияет тип автомобиля, его марка и производитель. Дополнительно учитываются:
- расходы на амортизацию;
- оплата налогов;
- расходы на страховые издержки;
- оплата эксплуатационных издержек.
Договор аренды транспортного средства с правом выкупа
Тип документа: Договор аренды транспортного средства
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
Размер файла документа: 15,4 кб
Соглашение об аренде средства передвижения, в котором предусмотрено право его последующего выкупа арендующей стороной подписывается между двумя сторонами – арендодателем и арендатором. Предметом договора является автомобиль, предоставляемый последнему участнику в пользование. При этом у арендатора есть законные права на выкуп движимого имущества.
Прежде всего, заполняются их паспортные данные – ФИО, серия, номер, место и дата выдачи паспорта.
Соглашение включает в себя ряд пунктов, в которых четко обусловлены условия аренды с выкупом автомобиля:
- оплата за пользование средством передвижения и порядок, по которому совершается расчет между участниками договора;
- обязанности и права участников данной сделки;
- особые и дополнительные условия аренды автомобиля.
В обязательном порядке прописывается срок, в течение которого соглашение действительно.
Договор действителен тогда, когда оба участника сделки его подпишут, после чего, каждая сторона получает на руки экземпляр.
Преимущества аренды автомобиля с последующим выкупом
Россияне уже успели оценить преимущества автоаренды перед обычным кредитом или займом. Скорость оформления и минимум необходимых документов – лишь некоторые достоинства этой популярной финансовой услуги. В пользу аренды авто с выкупом можно привести много других аргументов.
- У вас есть возможность выбрать любую автомашину (новую или с пробегом) с понравившимися техническими параметрами и комплектацией. Продавцом может быть любой автосалон или частное лицо. Это отличает такую услугу от кредита, поскольку банки обычно выдают заемные средства исключительно на покупку машины в сертифицированном партнерском автосалоне.
- При заключении договора не придется оформлять обязательные страховые полисы (включая КАСКО и страхование жизни). При этом отказ оформлять страховку не повлияет на решение.
- После окончания договора у вас есть право выкупить автомобиль или арендовать другую машину (обычно это можно сделать на любом сроке). При желании вы можете выкупить транспортное средство досрочно. Или вернуть и вообще не выкупать его.
- Услуга доступна арендаторам с любым кредитным рейтингом (включая клиентов с испорченной КИ). Если у вас были просрочки или проблемы с займами, это не станет поводом для отказа. Как правило, одобряется 95-97% заявок.
- Арендодатель самостоятельно проверяет ТС на юридическую чистоту и регистрирует его в ГИБДД. Налоги заложены в ежемесячный платеж, а штрафы оплачивает арендатор
Дополнительные условия
Договор аренды авто, включающий право на последующий выкуп и заключаемый между физическими лицами, зачастую носит спорный характер. Для упрощения разрешения споров желательно оговаривать в данном соглашении дополнительные условия. Именно в них и будут расписаны те нюансы, которые вызывают больше всего вопросов.
- Права и обязанности субъектов:
- траты на страховку, налоги и ремонт;
- риски;
- возможность передачи третьим лицам.
- Ответственность сторон с указанием возможных послаблений:
- сумма и порядок оплаты неустоек;
- основания для послаблений (болезнь, травма, уход за близкими людьми и пр.).
- Основания для расторжения соглашения (ст. 619, 620 ГК).
Также рекомендуется дополнительно оформить еще три документа. Они будут приложениями к основной бумаге и помогут решать вопросы, сопутствующие исполнению сделки.
- График платежей, включающий суммы и даты.
- Доверенность, а в случае возможной передачи машины третьему лицу – с правом передоверия.
- Акт приемки-передачи автомобиля с указанием наличия либо отсутствия конкретных дефектов, а также основных характеристик, подтвержденных тест-драйвом либо экспертизой.
Договор аренды авто с последующим выкупом образец для физ лиц
Существенные условия договора аренды с правом выкупа автомобиля (образец) Договор аренды автомобиля с правом выкупа: соотношение выкупной стоимости и арендных платежей Прочие условия договора Оформление договора Существенные условия договора аренды с правом выкупа автомобиля (образец) Договор аренды автомобиля с правом выкупа предусматривает следующие существенные условия:
- Предмет соглашения. В данном случае речь идет о передаче в пользование с последующим правом на выкуп конкретного транспортного средства. При этом следует максимально подробно описать уникальные характеристики автомобиля (технические параметры, регистрационные данные и др.). В противном случае договор может быть признан незаключенным (п. 3 ст. 607 ч. 2 Гражданского кодекса РФ от 26.01.1996 № 14-ФЗ). Однако стороны, в т. ч.
Составление договора аренды автомобиля с правом на выкуп между физическим и юридическим лицом
Процедура заключения договора аренды с правом на выкуп автомобиля не отличается от оформления любой другой сделки. Эксперты напоминают, что первостепенное значение имеет внимательное изучение документа и четкое следование всем основным этапам.
Алгоритм действий включает в себя:
- Изучение документа. Он должен содержать информацию о предоставляемом транспортном средстве, VIN коды, номера шасси, цвет и тип кузова, объем двигателя, данные о трансмиссии, годе выпуска, пробеге, количестве владельцев и т.д.
- Указать номер и серию паспорта арендатора, а также реквизиты юридического лица. Важным моментом в договоре аренды с правом на выкуп автомобиля станет указание места регистрации компании и адрес проживания водителя.
- Составление акта приема-передачи. В нем четко прописана комплектность транспортного средства ( количество предоставленных в пользование ключей, дополнительное оборудование, сезонные шины, диски, релинги и т.д.). отдельного внимания заслуживает подробное описание недостатков автомобиля. Это могут быть вмятины и царапины, сколы и трещины на лобовом стекле. Такое решение позволит избежать неприятных ситуаций по возникновению претензий со стороны собственника в процессе эксплуатации.
- Внимательно отнестись к составлению графика платежей, сроке аренды и т.д.
Аренда авто с выкупом: что такое и как это работает
Александр Усов
Коммерческий директор, финансовый эксперт
Далеко не каждый автолюбитель может «с ходу» купить понравившуюся машину, отдав продавцу полную сумму.
И если до недавнего времени единственным выходом из такой ситуации было обращение в банк за кредитом, то сегодня на рынке финуслуг появилась более простая, быстрая и выгодная альтернатива – возможность арендовать ТС, выкупив его после выплаты полной стоимости. Рассказываем о том, что представляет собой аренда авто с выкупом, и как это работает.
Долгосрочную аренду авто с выкупом можно сравнить с лизингом. Единственное отличие здесь заключается в том, что в качестве лизингополучателя выступает частный клиент-физлицо.
Разберемся, как работает такая форма финансирования. В случае с традиционной арендой арендодатель обязуется передать имущество арендатору во временное пользование. При этом с последнего регулярно взимается арендная плата по установленной ставке.
В случае с арендой авто с выкупом у арендатора есть возможность не только свободно пользоваться транспортным средством на протяжении всего срока действия договора, но и затем выкупить машину, став ее законным собственником.
Это простая и понятная схема, имеющая гораздо меньше финансовых рисков, чем в случае с покупкой личного транспорта в залоговый кредит или займ.