Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Правила газификации частного дома в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Для того чтобы начать пользоваться газом, необходимо заключить договор о техническом обслуживании и договор на поставку газа. Первый необходим для того, чтобы ГРО могла регулярно проверять состояние оборудования, а второй для определения объёма и порядка поставки газа и тарифы, по которым необходимо будет его оплачивать.
Что нужно сделать после проведения газа в дом?
Затем специалисты завершат подключение, установят и опломбируют счётчики, и пустят газ в дом. На этом этапе важно выслушать инструктаж и в дальнейшем следовать всем рекомендациям.
Требования Федерального закона о газификации частного дома
Порядок газификации загородного дома определяется на федеральном уровне, то есть газовые службы и местные власти не вправе устанавливать свои устанавливать или запрашивать дополнительную документацию. Согласно ФЗ 69, 1314 и ряду других постановлений, при подключении к централизованной магистрали необходимо соблюдать следующие требования: Подключать к газораспределительной сети допускается только объекты капитального строительства, в том числе жилые или промышленные здания, возведение которых еще не закончено. Недопустимо газифицировать некапитальные постройки – теплицы, гаражи, летние кухни и иные сооружения без фундамента, а также отдельные жилые помещения в многоквартирных домах. Обращаться с заявлением о газификации дома может собственник или арендаторы, имеющие письменное одобрение владельца жилья. Если в здании несколько собственников, требуется согласие каждого из них.
Срок выдачи технического условия газораспределительной компанией не может превышать 14 дней. ТУ считается действительным не более 70 дней, по истечении этого периода документ потребуется оформлять заново.
Срок подключения газа не может превышать 9 месяцев для заявителей первой категории (с максимальным расходом топлива до 20 000 м3), если им не требуется разрешение на постройку газопровода мощностью до 0.6 МПа. При необходимости получать разрешение на подключение отводится не более 12 месяцев. Для других категорий потребителей газификация частного дома осуществляется в срок не более 1,5–2 года.
Преимущества котла Скат 12 KE/14
Компания Protherm всегда славилась продвинутым программным обеспечением, реализуемым практически в каждой модели оборудования. Котел Скат 12 KE/14 не стал исключением, при этом получив целый ряд революционных обновлений:
- Модернизированный интерфейс. Шина eBus здесь реализована во всей красе – теперь управление котлом стало еще проще и приятнее.
- Автоматический клапан удаления воздуха. Работа котла стала еще проще и безопаснее.
- Встроенный бак на 8 литров. Хватит на поддержание нормальной работы агрегата даже в условиях повышенных нагрузок.
- Обновленная программа автоматической диагностики. Теперь искусственный интеллект гораздо эффективнее обнаруживает проблемы в аппаратной части оборудования.
План для подключения частного дома
Программа газификации по плану необходима только в том случае если у здания более трех этажей, но в нем живет одна семья. Чтобы проект приняли, в нем нужно указать несколько важных параметров.
Обязательно указывается, где подключен трубопровод. Район важен для подключения. Дальнейшее распределений коммуникаций также очень важно – укажите, как внутри частного дома выполняется разводка газового «обмундирования». То есть, нужно описать, где в здании установлен каждый прибор, работающий с помощью рассматриваемого топлива.
Обязательно указывается, какие работы проведены при подключении, а также какие меры безопасности надо предпринять, чтобы газификация прошла хорошо. Описываются параметры оборудования, что будет работать на подключенномгазу. И в конце обязательно следует прикрепить все сметы и расчеты.
Заказываются проекты у ГРО, или обратившись в независимую организацию. Причем процедура не бесплатная. Стоимость определяется зависимо от того, куда обращаетесь. Если в ГРО, то приказом ФАС № 1151, а если в независимой организации, то каждая организация имеет право выставить свою цену. Она определяется рынком.
Цена для частного дома
Провести газ в частный дом не бесплатная процедура даже в рамках программы. Если газификация осуществляется по договору, согласно нормативным актам субъектов РФ, цена будет в пределах 30-60 тысяч рублей. План под газопровод также бесплатно не сделают, но цена зависит от того входит ли район в область газификации и куда обратились за этой услугой – в ГРО или подрядчику.
Самая дорогая часть программы – строительство сети. Обустройство частного дома необходимым оборудованием и пусконаладочная деятельность программа не финансирует. Рыночная цена этой услуги составляет от 150 000 до 180 000 рублей. Причем цена самого оборудования (котлов, бойлеров, плит) которым будет обустроен частный дом, не входит в финальную стоимость, а рассчитывается отдельно, зависимо от того, какие модели куплены. Некоторые субъекты РФ предоставляют льготы на компенсацию стоимости газификации.
Документы на право собственности
Если вы не являетесь единоличным собственником земельного участка, то необходимо согласие на газификацию всех совершеннолетних собственников. Ваши права и права других собственников могут представлять посторонние лица по доверенности, оформленной в нотариальной конторе.
Если подключение вашего дома к сети газораспределения будет осуществляться с соседнего участка, обязательно согласие владельца участка. Однако уступка мощности возможна лишь в том случае, если соседнее строение подсоединено к этой же сети газораспределения не менее 5 лет и нет технических противопоказаний присоединению нового потребителя.
Схему земельного участка (ситуационный план) можно бесплатно получить в местной администрации, а также в БТИ и у кадастровых инженеров, однако, за их услуги придётся заплатить. Расчёт планируемого расхода газа составляется сотрудниками исполнителя (ГРО). Если он не превышает 5 куб. м. в час, документ прилагать не требуется.
Как подключить газ в частный дом порядок действий и с чего начать
До того, как получить технические условия на газоснабжение на частный дом и воспользоваться программой бесплатного подключения к газовой магистрали, сначала следует выяснить несколько моментов.
Прежде всего, нужно уточнить информацию о том, попадает ли населенный пункт в эту программу, а сделать это можно несколькими способами:
- на официальном сайте единого оператора газификации. В этом случае достаточно внести название города, поселка или иного населенного пункта и программа выдаст нужную информацию, в том числе и название газораспределительной организации, ответственной за проведение таких работ;
- в местном органе исполнительной власти;
- непосредственно в газораспределительной организации: посетив офис или зайдя на ее сайт.
Нужно отметить, что сначала планировалось, что жители только 15 пилотных регионов страны смогут подать заявление на подключение газа в частный дом. Но ситуация изменилась, и на данный момент программа работает на территории всей России и ей могут воспользоваться жители всех газифицированных населенных пунктов и СНТ.
Однако, чтобы оформить подключение газа к частному дому нужно еще и вписаться в определенные критерии, которые вполне понятны и логичны. Некоторые из них имеют отношение к населенному пункту, а другие касаются непосредственно частного дома. Итак:
- в населенном пункте обязательно должен быть в наличии и сдан распределительный газопровод;
- границы участка с расположенным на нем частным домом не должен быть удален более чем на 200 м от проложенной магистрали;
- планируемый объем потребления не должен превышать 7 м 3 /час. Эта норма вполне достаточна для того, чтобы обеспечивать потребление в доме площадью до 300-400 м 2 , но при этом является явно недостаточной для коммерческих объектов, подключение которых в эту программу не входит. При этом площадь дома, как критерий не принимается во внимание, поэтому, даже если площадь превышает расчетные размеры, то это не является основанием для отказа в подключении по этой программе;
- частный дом должен быть официально зарегистрирован. Поэтому, прежде чем интересоваться вопросом о том, а можно ли провести газ в недостроенный дом, следует сначала оперативно заняться его оформлением в соответствующих инстанциях.
Но, важно обратить внимание и на факт того, что регионы имеют возможность самостоятельно вносить изменения в эти критерии: облегчая их и расширяя, но не усложняя. Например, для Московского региона сняли ограничение, связанное с удаленностью участка от газораспределительной трубы, а также с лимитом расхода голубого топлива. Важно лишь, чтобы соблюдалось условие, связанное с наличием действующего газопровода.
Подключение частного дома к газу невозможно без использования специального газового оборудования и подключения бытовых приборов. Купить все это можно в интернет-магазине РосСчёт, оформив заявку прямо на сайте.
Средняя стоимость по регионам
Стоимость газификации частного дома складывается из нескольких моментов. Перечислим усредненные цифры:
- сбор необходимых документов и получение технического условия составят 8-50 тысяч рублей;
- составление проекта газификации дома – 3-20 тысяч рублей;
- разводка от магистральной трубы до дома – 2-5 тысяч рублей за метр;
- врезка частной трубы в магистральную систему – 10-15 тысяч рублей;
- выход инспектора и оценка готовности систем к подключению составят 1-2 тысячи рублей.
Все перечисленные цифры значительно отличаются в зависимости от региона, удаленности от промышленных центров и обеспеченностью магистральными газопроводами. В таблице приведены примерные цены за газификацию дома в разных регионах России.
Размер субсидии на газификацию:
- до 300 тыс. руб. — ветеранам и инвалидам ВОВ и приравненным к ним лицам;
- до 165 тыс. руб. — льготным категория;
- до 145 тыс. руб. — остальным жителям ЛО.
Разбег цен по регионам достаточно большой. При этом в России есть ряд регионов, где температурный режим отличается от большинства областей, преобладают низкие температуры. Без газового отопления в таких домах невозможно жить. Поэтому, даже при высокой плате за подключение, им предоставлена возможность применять более лояльные тарифы за топливо.
- Через сайт «Горгаза». На сайте АО «Тулагоргаз» потребители могут заполнить электронную форму. Далее в 14 дней специалист Единого центра предоставления услуг АО «Тулагоргаз» подготовит договор, свяжется с потребителем и пригласит его для подписания договора в офис компании. В организации говорят, что очереди в это окно минимальные.
- На дому во время техобслуживания или ремонта. Также заключение/перезаключение договора возможно на дому во время выполнения сотрудником АО «Тулагоргаз» планового технического обслуживания или ремонта газового оборудования.
В этом случае абоненту необходимо при подаче заявки на выполнение планового техобслуживания или ремонта газового оборудования сообщить диспетчеру о намерении перезаключить договор. Слесарь придет к абоненту с уже готовой формой договора. А абоненту нужно будет заранее подготовить копии всех необходимых документов.
- Через Госуслуги. Возможность переоформить договор через сайт Госуслуги с помощью мобильного приложения «Госключ», конечно, есть. Но пока — лишь теоретическая. Воспользоваться «Госключом» и оформить договор, минуя визит в газовую организацию, пока не получится: обратная пересылка документов через Госуслуги предполагает сохранность персональных данных. Для этого нужен защищенный канал передачи информации. Сейчас над решением этого вопроса работают специалисты. Когда такая возможность появится, пока информации нет.
Расходы на ввод газопровода в эксплуатацию
Фактическое построение газовых коммуникаций на участке не означает конец затрат. Газопроводу еще требуется сдача в эксплуатацию, иначе использовать его нельзя.
Для сдачи газового трубопровода на участке необходимы:
- контрольно-исполнительная съемка (подготовка, регистрация) – 15 000-35 000 руб. Чем короче газопровод, тем дешевле КИС;
- обследование вентканалов и дымоходов в форме акта – примерно 5 000 руб.;
- заземление котла (протокол и эскиз контура) – порядка 5 000 руб.;
- обследование изолирующий соединений в форме акта – 7 000 руб. за каждое;
- проверка документации исполнительно-технической – 4 000 руб.;
- вызов инспекторов Мособлгаза – примерно 3 000 руб.;
- подготовка договора обслуживания газового ввода – до 2 000 руб;
- повторное согласование проекта обойдется максимум в 4 000 руб.
В завершении работ по эксплуатационной сдаче газопровода необходимо оформить исполнительно-техническую документацию в РЭС местной газовой службы, подписать ее в тресте газового хозяйства и сдать в архив.
Следом внести запись на врезку газа и первичный пуск. Для Московской области расходы по ИТД и пуску газопровода составят порядка 35 000-5 0000 руб.
Чтобы подключить природный газ к частному дому, необходимо начать с регистрации заявки. Заявление может быть подано как в письменном, так и в электронном виде. В заявлении необходимо указать всю необходимую информацию о себе и своем доме, а также указать, почему вы хотите подключить газ.
Для подачи заявки на подключение газа к участку необходимо представить определенный перечень документов. В зависимости от региона и правил газификации перечень документов может меняться. Как правило, необходимо предоставить копию документа на участок, копию технического паспорта жилого помещения и документ, подтверждающий собственность на землю.
После подачи заявки и отправки документов начинается проверка заявки. Специалист анализирует и рассчитывает стоимость подключения газа, определяет необходимые технические условия. При положительном решении подписывается договор с газоснабжающей организацией.
Получение технических условий является важным этапом при подключении газа к частной собственности. Технические условия содержат информацию о требованиях, которые необходимо соблюдать при проведении строительно-монтажных работ на участке для подключения газа. Технические условия определяют, какой и как газ необходимо подключить к дому.
Полезно знать: Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ при продаже земельного участка
После получения технических условий можно приступать к строительно-монтажным работам. Этот этап включает в себя прокладку газопровода, установку газового оборудования и техническое обследование объектов. После завершения работ специалисты осматривают их и утверждают готовность к приему природного газа.
В зависимости от региона и правил газификации для подачи газа может потребоваться дополнительная документация. В некоторых случаях, особенно в Дакке, газификация домов может быть выгодной. Для расчета стоимости подключения природного газа к дому необходимо обратиться в газоснабжающую организацию и ознакомиться с правилами и условиями газификации в вашем регионе.
Изменения в правилах газификации
Длительное время подключение газа к частному дому не имело четкого порядка действий, что порождало путаницу в системе. В начале 2019-21 года процесс был упорядочен и в 2023 году действуют следующие изменения :
- при газификации учитываются три категории потребителей в зависимости от потребления газа и удаленности от магистральной сети;
- заявление на подключение к газовой линии можно подать онлайн, для этого обращаются к сайту соответствующей службы газоснабжения;
- подготовка договора для газификации занимает период от двух недель до месяца, при готовой сети газораспределения процедура присоединения занимает до 5 суток;
- срок подготовки индивидуального проекта на присоединение к сети снижен до 22 дней, счет представляется сразу;
- на подключение отводится период от трех месяцев до года, при наличии рядом работающей сети с диаметром трубы менее 250 мм срок сокращается до 10-14 дней;
- в течение 11 дней после подписания договора половина представленной суммы вносится в счет предоплаты, остальная часть — в течение 11 дней с момента подключения;
- информация о пропускной способности трубы передается владельцу частного дома вместе со сметой;
- предусматриваются скидки для некоторых потребителей в зависимости от их категории.
Все указанные изменения упорядочивают сроки оформления, порядок внесения оплаты и присоединения к сети, а также перераспределение неиспользуемой мощности. С учетом внесенных поправок необходимо учитывать и процедуру подключения.
Критерии участия в программе
На бесплатную газификацию вправе претендовать граждане при соблюдении следующих условий:
- наличие газопровода в населенном пункте, в поселке;
- дом и земельный участок находятся в собственности заявителя и это может быть подтверждено документально (сейчас выдается выписка из ЕГРН);
- есть техническая возможность по подведению газа к границам земельного участка;
- расстояние от границ участка до газораспределительной сети составляет не более 200 метров;
- максимальный расход газа в доме не превышает 7 кубометров в час. Такого объема достаточно для обеспечения газом помещения площадью 300 кв.м. При этом площадь дома сама по себе не является критерием.
Собственник дома в рамках реализации программы самостоятельно оплачивает подготовку проекта газоснабжения и проведение газа на участке, приобретает необходимое оборудование.
О чем новый закон о газификации
ФЗ-184 от 11.06.2021г. вносит изменения в закон о газоснабжении, которым вводится частично бесплатная газификация частного дома в 2021-2022 годах, приказ Путина по этому поводу не издавался. Президент РФ действительно вправе издавать указы, но в данном случае указ Путина также ни при чем.
Владимир Путин как президент РФ может влиять на законодательную деятельность через Правительство РФ. В случае с газификацией В. Путин дал поручение Правительству, после чего был разработан соответствующий законопроект.
Кроме того, стоит уточнить, что новый закон о «бесплатной газификации» в России не предполагает полностью оплату всех расходов граждан на подведение газа. Бесплатной будет только подведение газовой трубы от внутрипоселкового газопровода к границе земельного участка. Проведение газа на своей территории владелец будет оплачивать самостоятельно.
Текст закона есть в свободном доступе, его можно найти в системах “Гарант” и “Консультант”, на портале правовых актов. Какого числа начнут применяться нормы, зависит от принятия нормативных актов Правительством и регионами, помимо того, что первому нужно разработать правила взаимодействия и подключения, нужно выбрать оператора.
Условия получения компенсации
Для получения компенсации за газификацию частного дома в 2024 году необходимо выполнить определенные условия. Расходы, которые могут быть возмещены, должны быть оформлены и подтверждены соответствующими документами.
- Компенсацию за газификацию частного дома могут получить граждане, которые внесли существенные затраты на газификацию своего жилья.
- Сроки подачи заявки на получение компенсации будут определены и объявлены соответствующими органами.
- Правильно оформленная заявка на возврат денег за газификацию частного дома должна содержать все необходимые документы, подтверждающие факт газификации, а также расходы, понесенные на этот процесс.
- Получение компенсации будет осуществляться по порядку, установленному органами, ответственными за разработку и реализацию программы возврата денег.