Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Расписка в получении компенсации за ущерб, причиненный заливом квартиры в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Претензия соседям по заливу квартиры подаётся от одного физического лица другому физическому лицу. В силу того, что настоящий документ не носит строгого нормативного характера, достаточно будет указать лишь ФИО соседа, адрес его жилого помещения. В качестве данных о себе оставляем аналогичный набор сведений, добавив лишь номер сотового телефона для связи.
ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
- Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
- Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
- После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
- В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
- Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
- Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).
СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ОФЕРТЫ
- Акцепт Оферты Заказчиком в соответствии с п. 1.3. настоящей Оферты, влечет заключение Договора оказания юридических услуг на условиях Оферты (статья 438 Гражданского Кодекса РФ).
- Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Заказчиком и действует:
- до момента исполнения Сторонами обязательств по Договору, а именно оплаты Заказчиком стоимости Услуг и оказания Исполнителем юридических услуг, акцептированных Заказчиком.
- до момента расторжения Договора.
- Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Исполнителем изменений в Оферту, такие изменения вступают в силу с момента опубликования, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при их опубликовании.
Досудебное возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры
Несмотря на то, что законом не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования подобных споров, прежде чем идти с заявлением в суд, следует направить в адрес виновной стороны претензию с требованием возместить ущерб после залива квартиры. Досудебное требование позволяет потерпевшему обозначить серьезность своих намерений получить компенсацию за нанесенный ущерб, а также побуждает вторую сторону идти на поиск разрешения сложившейся ситуации. В претензии необходимо указать:
- получателя претензии;
- отправителя претензии;
- дату и время залива квартиры, точный адрес, предполагаемую причину залива и виновное лицо;
- требования к виновному лицу, включая порядок получения возмещения;
- дату составления досудебного требования.
Как оспорить оценку ущерба по заливу квартиры
Если виновная сторона не согласна с размером компенсации, установленным судом, ему нужно:
- заказать повторную экспертизу для оценки вреда от залива (предварительно получив согласие от пострадавшего на осмотр жилья);
- получить новое заключение;
- подать в суд апелляционную жалобу с приложением копии повторной экспертизы, в которой указан меньший размер компенсации.
Суд решает вопрос об изменении суммы выплаты на основании акта о заливе, составленном и подписанном сотрудниками управляющей компании.
В случае возникновения сомнений в размере компенсации, суд назначает собственную экспертизу.
Также конфликт можно урегулировать в досудебном порядке. Для этого проводится повторная оценка ущерба от залива и если стороны согласны с результатом, виновный выплачивает уменьшенную сумму компенсации.
Обязательно оформление расписки об отсутствии претензий со стороны пострадавшего.
Чтобы обжаловать решение о взыскании ущерба понадобятся следующие документы:
- копия судебного постановления;
- копия первичной экспертной оценки;
- результаты повторной экспертизы (оригинал и копия);
- квитанция об оплате госпошлины;
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
- личный паспорт (оригинал и копия).
Суд по возмещению ущерба после залива
В срок от двух недель до одного месяца, суд принимает исковое заявление к производству и назначается первое (предварительное) судебное заседание.
В рамках этого заседания судья выясяняет позиции сторон, задает вопросы участникам процесса. Каждый должен обосновать свою поизицию, объяснить судье то, что ей непонятно, ответить на вопросы противной стороны.
Помимо этого, в зависимости от позиции ответчика, рассматривается вопрос о необходимости привлечения к участию в деле третьих лиц и/или соответчиков, рассматриваются заявления сторон об истребовании дополнительных доказательств.
В случае несогласия ответчика с виной или размером ущерба, судья предложит представить доказательства или заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы по установлению причин аварии и определению размера ущерба.
Когда все существенные обстоятельства будут установлены, свидетели опрошены, проведена судебная экспертиза, собраны дополнительные документы, судья переходит к исследованию доказательств и рассматривает дело по существу, т.е. принимает решение.
Судебный процесс может длиться от 2-х до 6-ти месяцев, иногда дольше (8-10 месяцев, в некоторых случаях около года).
Что делать, если соседи отказываются от претензий при затоплении квартиры
1. Сбор необходимых документов
Если вашу квартиру затопили соседи, вам для дальнейших действий потребуются определенные документы. Прежде всего, вам следует собрать следующие сведения:
- Сведения о случившемся (дата, время, причина);
- Фотографии или видеозаписи, подтверждающие факт затопления;
- Контактные данные свидетелей, если таковые имеются.
2. Написание претензии
После сбора всех необходимых документов вы можете написать претензию соседям, в которой требуется возместить причиненный ущерб. В претензии необходимо указать:
- Описание произошедшего;
- Указание на то, что соседи несут ответственность за залив вашей квартиры;
- Сумму ущерба;
- Просьбу вернуть данную сумму в определенный срок.
3. Получение ответа
После написания претензии вы должны дождаться ответа от соседей. В случае отказа оформляется акт о признании претензий недействительными. В противном случае можно приступать к следующему шагу.
4. Согласование между сторонами
В случае, если соседи признают претензии и согласны произвести возмещение ущерба, рекомендуется оформить соглашение о возмещении ущерба от залива. В соглашении указываются:
- Сумма возмещения ущерба;
- Сроки возврата денег;
- Форма и порядок выплаты;
- Подписи обеих сторон.
Примерный срок подачи досудебной претензии по заливу квартиры
Составление и подача досудебной претензии по заливу квартиры – важный этап в решении конфликтной ситуации. Написать претензию нужно после того, как возникнут проблемы с вашей квартирой из-за залива. Сделать это следует без промедления, чтобы сохранить доказательную базу и соблюсти сроки.
Срок подачи досудебной претензии по заливу квартиры не установлен законодательством и может различаться по разным случаям. Однако, как правило, претензию рекомендуется направлять не позднее трех лет с момента возникновения искового требования.
Составление досудебной претензии по заливу квартиры зависит от конкретной ситуации и может быть связано с различными причинами, такими как повреждения квартиры из-за наводнения, систематический залив из соседней квартиры, а также залив из помещений, находящихся выше квартиры, например, из крыши или балкона.
Помощь адвоката по заливу квартиры может быть полезна при составлении досудебной претензии и ведении дела в суде.
Претензия должна быть направлена в письменной форме регистрирующим органам, с указанием сведений о ситуации, причине залива, размере причиненного ущерба, а также требований к перевозчику (если претензия связана с заливом из транспортного средства).
В досудебной претензии также могут указываться сведения о предпринимаемых мероприятиях по ликвидации последствий залива, о предъявленных претензиях и ответах на них, а также требованиях о выплате компенсации за причиненный ущерб.
В случае, если перевозчик не отвечает на претензию, отказывает в ее удовлетворении или не направляет ответ вовремя, можно подать исковое заявление в суд для взыскания убытков.
Однако следует помнить, что в каждом конкретном случае порядок составления и подачи досудебной претензии может иметь свои особенности и требовать индивидуального подхода. Поэтому рекомендуется обратиться к специалистам и проконсультироваться по вопросам составления и подачи досудебной претензии по заливу квартиры.
Реальный случай: я залил соседей и переплатил им за ремонт
Три года назад я делал ремонт в квартире жены. Мои рабочие несколько раз залили соседку снизу. Она вызвала городскую службу, обслуживающую дом, и составила с их помощью несколько актов. И заявила мне, что нам стоит договориться по-хорошему, иначе она обратится в суд.
Я согласился выплатить ей сумму, указанную в актах — несколько десятков тысяч рублей. Мы написали расписку, где было указано, что это деньги за материальный ущерб и моральный вред. Позже юристы объяснили мне, что так делать нельзя: эти суммы должны были прописываться отдельно.
Прошло время. Я уже забыл об этом происшествии. Но тут мою жену — она хозяйка квартиры — вызывают в суд, чтобы взыскать с нас от страховой компании деньги за соседский ремонт. Оказалось, что квартира соседки была застрахована. И она получила деньги дважды: от меня и от страховой.
Соседка не отвечала на телефонные звонки и не открывала дверь. Я с таким положением дел был не согласен и подал на соседку в суд за неосновательное обогащение. Но судьи были не на моей стороне и отказали в иске.
Во-первых, из-за того, что я юридически не имею отношения к квартире своей жены: не владелец и не зарегистрирован в ней.
А во-вторых, судья решил, что деньги соседке я отдал по личной инициативе, и к ремонту они не относились.
Пришлось выплатить деньги страховой. Как можно избежать подобных ситуаций в будущем?
Соглашение о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры
Соглашение о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры — самый простой безболезненный выход из сложившейся ситуации с затоплением Вашей квартиры, однако виновник происшествия очень редко идет этим путем, предпочитая доводить дело до суда. Часто так-же поступают управляющие компании .
Примите во внимание: даже если Вы договорились с соседями полюбовно, Вы должны обязательно заверить это юридически, иначе проблем в случае недобросовестности виновников не избежать. Подробнее о всех нюансах читайте в разделе статей
Так же, даже если составляется соглашение о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, необходима независимая экспертиза после затопления квартиры, без этого документа — Ваши требования безосновательны для суда.
Вы всегда можете получить бесплатную консультацию в компании «Уют-Сервис», позвонив по нашей горячей линии, если Вам что-то непонятно. Ниже приводим для Вас образец соглашения о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. Ниже мы приведем образец соглашения о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.
Оставить комментарий к документу
Считаете документ неправильным? Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки. Без комментария оценка не будет учтена!
Спасибо, ваша оценка учтена. От вашей активности качество документов будет расти.Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Расписка — получение денег в счет возмещения материального и морального вреда», а также задать вопросы , связанные с ним.
Если вы хотите оставить комментарий с оценкой
, то вам необходимо оценить документ вверху страницы
Ответ для
Как правильно пишется долговая расписка после ДТП или о ремонте?
Но довольно распространённая ситуация – когда виновник без ОСАГО, и у него нет возможности возместить сразу деньгами причинённый ущерб. Это самый неблагоприятный для потерпевшего случай, и в этом случае мы настоятельно рекомендуем оформить ДТП не распиской, а с сотрудниками ГИБДД. Дело в том, что не все суды одинаково уделяют должное внимание таким бумагам. Хотя, она и имеет полную юридическую силу идентично договору, некоторые судьи пренебрегают таковыми.
Между тем, если по тем или иным причинам есть необходимость в оформлении аварии рукописным документом о компенсации ущерба без ГАИ – к примеру, если у вас как потерпевшего тоже нет полиса страховки или вам нужно срочно разъехаться, то составить расписку при ДТП о выплате или ремонте виновником в будущем можно и нужно.
И в этой ситуации по сути это будет долговая расписка с уточнением, что она оформлена при происшествии.
Как избежать ошибок при составлении документа
Внимание в первую очередь надо обратить на описание важных для сути дела обстоятельств происшествия. Как я уже говорил, идеально, если у вас будут документы об аварии из ГИБДД и других государственных структур, свидетельствующие об аварии и ее обстоятельствах.
Обращение для оформления аварии в ГАИ также позволит избежать неправильного определения виновника аварии. Поэтому в неоднозначных ситуациях, всегда вызывайте ГИБДД и не спешите с признанием себя виновным и возмещением вреда.
Важно четко прописать, что именно и как компенсирует виновник, чтобы нельзя было толковать написанное двояко. Размер возмещения должен быть обоснован. Поэтому очень желательно проведение экспертизы по оценке ущерба. Это, конечно, затратно, зато исключает любые споры о сумме компенсации.
Если сомневаетесь, как правильно составить расписку, обратитесь за помощью к нотариусу. И в любых сложных случаях, связанных с ДТП, если не уверены в своих знаниях, консультируйтесь с профессиональным автоюристом.
ЕСЛИ ВЫ ЗАТОПИЛИ СОСЕДЕЙ
ВАЖНО!!! Вы не обязаны оплачивать, либо ремонтировать больше, чем было испорчено в результате залива!!!
- Если соседи отказываются предоставить Вам доступ к помещению, существует вероятность, что они просто хотят получить с Вас компенсацию, большую, чем требуется. ВАЖНО!!! предусматривает ответственность за недобросовестное поведение, ведущее к необоснованному обогащению!!!
Список документов, необходимых для возмещения ущерба при заливе квартиры
- Копия свидетельства о праве собственности на жилое помещение или договора социального найма.
- .
- Заключение независимого оценщика о причиненном ущербе
- Смета восстановительного ремонта
Законны ли действия соседки?
Действия соседки не являются добросовестными, но и законодательству они не противоречат, отмечает руководитель департамента контроля качества Национальной юридической службы «Амулекс» Нурида Ибрагимова.
По словам юриста МКА «Арбат» Вадима Башир-Заде, если расписка не конкретизирует основания передачи денежных средств, то оспорить действия соседей не получится. «Если из расписки невозможно сделать вывод о том, что деньги переданы в счёт возмещения ущерба от залива, то необоснованного обогащения в этом случае со стороны соседей не будет», — говорит эксперт.
При этом если бы расписка была составлена верно, то переплачивать дважды бы не пришлось. «Если соседи скрыли от страховой компании факт возмещения им ущерба по расписке, то страховая компания не сможет взыскать денежные средства в порядке суброгации [то есть потребовать возмещения у виновника — Сравни.ру ]», — утверждает Башир-Заде.
Похожие записи: