Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор подряда на выполнение работ с юридическим лицом». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
При выполнении договора подряда возникают риски, связанные с утратой или порчей материалов, оборудования и результата работ. Распределение таких рисков надо прописать в договоре, т.к. Гражданский кодекс оставляет их на усмотрение сторон, кроме случаев, когда такие риски возникли при просрочке передачи или приемки результата работы. Тут действует императивная норма – риск несет сторона, допустившая просрочку (ст. 705 ГК РФ).
Риски сторон по договору подряда
Что касается других ситуаций, то по общему правилу риск случайной гибели или повреждения материалов и оборудования несет та сторона, которая их предоставила, если только в этом нет вины другой стороны. Например, если заказчик предоставил материалы, а подрядчик хранил их небрежно, из-за чего они были испорчены или похищены, то ответственность за это будет нести подрядчик.
Чтобы снизить возможные расходы из-за порчи или утраты имущества, материалов, оборудования, результатов работ, в договоре можно указать обязанность стороны застраховать соответствующие риски. Правда, налоговые инспекции зачастую позволяют учитывать расходы на страхование рисков только в рамках строительного подряда, хотя суды считают, что такие расходы можно учитывать при выполнении и других видов подрядных работ.
Цена и порядок оплаты
В договоре подряда указывают цену или способ ее определения. Если в документе ее не прописать, то будет считаться, что платить надо столько, сколько обычно стоят подобные работы. На практике, конечно, цену в ДП включают. Стоимость может определяться сметой, составленной подрядчиком и утвержденной заказчиком.
Суммы могут быть приблизительными, тогда надо указывать это в договоре. Если это условие не обозначено, то считается, что цена окончательная (твердая).
Если стороны указали приблизительную стоимость, а для выполнения задачи потребовались дополнительные работы, тогда подрядчик обязан сообщить об этом. Заказчик может согласиться на удорожание или отказаться исполнять ДП, заплатив только за сделанное. А если подрядчик не известит заказчика, то будет обязан выполнять все работы за оговоренную приблизительную цену.
Твердую цену заказчику менять нельзя, а подрядчик имеет право потребовать ее увеличения. Но только если сильно возросла стоимость предоставленных им материалов или понадобились услуги третьих лиц, чего нельзя было предусмотреть при заключении договора.
Оплачивают работу обычно целиком по ее окончании. Но при заключении ДП можно предусмотреть выплату аванса или задатка.
Подрядный договор в 2022 году
В 2022 году в договоре подряда указываются сведения:
- предмет;
- права, обязанности, ответственность обеих сторон;
- порядок сдачи-приёма результатов;
- правила проведения расчётов;
- условие о конфиденциальности;
- правила прекращения договора;
- иные условия;
- реквизиты и подписи сторон.
Особенности и отличия договора подряда от других видов согласовательных документов:
- Консесуальность. Договор подряда заключен с того момента, как стороны согласовали условия и скрепили обещание их выполнить подписями. Больше никаких дополнительных действий для начала действия договора не требуется.
- Взаимообязанность. Обе стороны юридически равны. Основа договоров такого типа – изначальное взаимное доверие и добрая совесть.
- Возмездность. Обе стороны, выполнив договор, получают определенный профит.
- Делимость предмета. Если полученный результат можно разделить на несколько равноправных самостоятельных частей, предмет договора считается делимым. Неделимый предмет подразумевает единичность результата действий подрядчика.
Договоры подряда могут быть различными, чаще всего заключаются такие:
- строительный;
- бытовой;
- проектный;
- муниципальный или государственный;
- на научные исследования.
Договор подряда во многом напоминает другие обязательства, где предусматривается выполнение определенных действий, но в нем много уникальных особенностей, делающих такой документ отдельной формой соглашений.
| № | Вид договора | Сходство с договором подряда | Различие | |
|---|---|---|---|---|
| Другой договор | Договор подряда | |||
| 1 | Договор купли-продажи | По договору передается вещь (материальный объект) | Можно передавать не только предметы, но и права, недвижимость, комплексы имущества, а также энергию | Можно передавать только вещи (созданные или преобразованные) |
| Регламентируется только передача предмета договора | Регламентируется процесс изготовления или преобразования вещи | |||
| Предметы договора – Вещи, имеющие родовые признаки | Предметы договора индивидуально определены | |||
| 2 | Договор оказания услуг | Исполнитель производит определенные действия, как того просит заказчик | Деятельность может не иметь овеществленного результата (обучение, лечение и т.п.) | Только материальный результат деятельности |
| 3 | Трудовой договор | Можно заключить один вместо другого, только с разными правовыми последствиями | Внутренний трудового распорядок коллектива | Организация труда подрядчика не имеет значения |
| Гарантированная зарплата независимо от результатов труда | Оплата по факту предоставления результата | |||
| Нормированный рабочий день | Имеют значение финальные сроки выполнения | |||
| Материальная база работодателя | Средства для производства принадлежат подрядчику | |||
| Социальные льготы (отпуск, больничный, пенсия) | Отсутствуют | |||
| То, что создает работник, принадлежит работодателю | До передачи собственник вещи – подрядчик |
Особенности заключения с физлицом
В том случае, когда в организации возникла потребность в разовом исполнении определенных действий, заказчик заключает договор на выполнение работ с физлицом для осуществления необходимых действий. Такие соглашения составляются в письменном виде. Документ не требует нотариального заверения (ст. 161 ГК РФ). Скачать бесплатно образец договора подряда с физическим лицом 2020 года можно на нашем сайте. Особенностью такого договора является факт того, что данное физлицо нанимается лишь для осуществления подрядной деятельности на конкретных договорных условиях, не входя при этом в основной штат сотрудников.
Образец договора с физическим лицом отличается от трудового соглашения тем, что в подрядном договоре строго оговариваются объемы и сроки, а факт и результативность выполненных работ в обязательном порядке закрепляется актом. В трудовом соглашении конкретизированные требования устанавливаются лишь к квалификации работника.
На образец договора с физлицом также не распространяются нормы трудового законодательства о льготах, компенсации и социальных гарантиях.
Начиная с 2017 года, заказчик обязан удерживать НДФЛ и уплачивать страховые взносы с выплат по всем подрядным контрактам. При выплате компенсации расходов исполнителю, связанных непосредственно с ДП, страховые взносы на сумму такого платежа не начисляются.
Образец договора подряда на выполнение работ с физическим лицом 2020 года можно скачать на нашем сайте.
Подрядный или трудовой договор: как не нарваться на штрафы
Приведем ряд признаков, отличающих ДП от трудового договора.
При заключении подрядного соглашения стороны необходимо называть заказчик и подрядчик, а не работодатель и работник.
У ДП всегда строго указываются сроки, предмет договора, который предусматривает выполнение работы или оказание услуги. Также генподрядчик может привлекать субподряд и обязан при этом нести полную ответственность за убытки и неисполнение своих обязанностей или обязанностей субподрядчиков.
Исполнитель ДП не имеет гражданских гарантий, присущих работнику по трудовому соглашению, — отпуска и больничные, полностью оборудованное рабочее место. Однако и специальная оценка условий труда для подрядчика не проводится. Все выполненные действия принимаются и оплачиваются по актам сдачи-приемки.
Бухгалтер не должен забывать, что ДП, как и трудовые соглашения, облагаются налогами и взносами по общему правилу: 13 % — НДФЛ, 22 % — на ОПС и 1,5 % — на ОМС. Взносы на социальное страхование и материнство для ДП (2,9 %) и травматизм (до 0,4 %) также обязан уплачивать заказчик. При попытке перенести налоговое бремя на исполнителя организации рискуют нарваться на штрафные санкции и пени со стороны государственных органов.
Также штрафы поджидают заказчика и при заключении ГПД, устанавливающих реальные взаимоотношения между работником и работодателем. Размер санкций: от 10 000 до 20 000 рублей — на ответственного сотрудника и от 50 000 до 100 000 руб. — на организацию. Также может быть приостановлена деятельность учреждения на период до 90 суток (ч. 4 ст. 5.27 КоАП РФ).
Отличие от трудового договора
Нередко договором подряда пытаются заменить трудовой договор и возмездное соглашение на оказание услуг. Между этими гражданскими соглашениями есть определённая разница.
Отличия от трудового договора представлены ниже:
| Параметр | Трудовой договор | Договор подряда |
|---|---|---|
| Цель | Выполнение определённых обязанностей в течение всего периода действия договора | Выполнение конкретного объёма обязанностей за конкретный период времени |
| Оплата | 2 раза в месяц, строго регламентирована | По окончанию всего объёма работ или каждого этапа |
| Подчинение | Правилам внутреннего распорядка и прочим локальным актам на предприятии | Самостоятельно выбирает план работ, график их выполнения |
| Наличие законодательных гарантий | Есть – отпуск, Больничный, простой | Нет |
| Право на результат | Принадлежит работодателю | До тех пор, пока она не буде передана заказчику за установленную сумму, она принадлежит исполнителю |
| Риски | На работодателе | На исполнителе |
Особенности договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
По данному договору подрядчик (проектировщик, изыскатель) по заданию заказчика должен разработать техническую документацию на проектирование объекта (например, здания, сада). Особенностями договора являются:
- Ответственность за некачественное составление технической документации, лежит на подрядчике. Ответственность лежит в процессе всей работы, начиная с проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию (например, когда по технической документации, начинаются в дальнейшем работы, и обнаруживаются недостатки, то подрядчик будет нести ответственность за это).
- При выполнении проектных и изыскательных работ, если требуется разрешение государственных органов, подрядчик самостоятельно согласовывает данные вопросы.
- Техническая документация используется только для тех целей, для которых она разработана и не может передаваться иным лицам без согласия подрядчика.
Отличие договора подряда от трудового договора
Подрядная сделка относится к гражданскому договору и не регулируется нормами Трудового кодекса РФ (ТК РФ). Поэтому в бланке договора строительного подряда нельзя прописывать термины и определения, которые характерны трудовому договору.
По факту, исполнителем подрядного документа может стать частное лицо, из суммы вознаграждения также выплачивается НДФЛ, по факту – такой гражданин также зарабатывает. Но на этом сходства заканчиваются:
- разное правовое регулирование. Трудовой договор регламентируется ТК РФ, подряд относится к сфере Гражданского регулирования;
- подрядное соглашение подразумевает разовое проведение строительных работ, выполнение конкретного объема. После строительства, монтажа, наладки работа сдается по акту, оплачивается. Образец договора считается исполненным;
- работнику по подрядному соглашению не обеспечиваются отпуска (трудовые и социальные), не выплачиваются пособия по листкам нетрудоспособности;
- подряд не регулируется локальными нормативными актами организации-заказчика;
- при сделке подряда обе стороны равны, в то время как Трудовой договор обязывает подчинение работника в соответствии с организационной структурой предприятия и его должностными обязанностями. Если выполнение по образцу договора строительных работ ложится на специализированную бригаду – данная структура не подчиняется заказчику, она исполняет условия договора;
- гражданина не касаются льготы и компенсации, установленные в организации.
Цена работ и порядок оплаты
Цена работ или услуг определяется по тексту договора или устанавливается в сметной документации. Также, если было произведено несколько услуг, можно приложить счет с расценками к договору. Тогда в соглашении нужно написать, что цена соответствует приложению.
Кроме определения стоимости сделки, устанавливается порядок оплаты:
- одним платежом или несколькими. Если срок исполнения разделен на несколько дат, можно оплачивать за выполнение каждой по факту;
- безналичным переводом на счет или наличными деньгами;
- порядок предоставления рассрочки или отсрочки платежа за исполнение образца договора строительства или ремонта;
- возможность аванса на исполнение строительных работ.
Прием готового результата
После выполнения работ в полном объеме заказчик должен их принять. Если конечный продукт отвечает требованием заказчика, то стороны подписывают акт на приемку-сдачу объекта. Его оформление обязательно при выполнении строительных работ, также он применяется для других разновидностей соглашений. В случае возникновения споров акт используется участниками в судебных разбирательствах.
В акте должна содержаться следующая информация:
- разновидность соглашения на подряд
- правила подписания участниками
- периодичность для подписи
- граждане, обладающие правом подписания
- ответственность при отказе на подписание
Стороны договора подряда
Стороной договора подряда могут быть и граждане, и юридические лица. В отдельных видах таких договоров стороны должны соответствовать дополнительным требованиям. Так, заказчиком в договоре бытового подряда может быть только гражданин. А подрядчиком в договоре строительного подряда — лицо (или организация), которое обладает допуском к строительной деятельности.
Одной из особенностей договора подряда является применение принципа генерального подряда. В соответствии с ним подрядчик имеет право на привлечение к выполнению договора третьих лиц. Но в то же время остается ответственным перед заказчиком за достижение результата. В таких случаях подрядчик выступает как генеральный подрядчик, а все, кто привлекаются им для выполнения отдельных работ, считаются субподрядчиками.
По общему правилу, подрядный договор является двусторонним. Поэтому и заказчик, и подрядчик в отношении друг к другу в одно и то же время обладают и правами, и обязанностями. В связи с этим общий принцип ответственности должника за действия третьих лиц распространяется на обе стороны. Ответственность генерального подрядчика перед заказчиком за действия субподрядчиков и перед субподрядчиками за нарушение обязательств заказчиком будет одинаковой. Присутствует своеобразная «двойная» ответственность генерального подрядчика, которую он может затем переложить на заказчика и субподрядчика, если есть их вина в нарушении договорных обязательств.
Также с согласия генерального подрядчика заказчик может заключить договоры на выполнение некоторых работ с иными лицами (прямые договоры). При заключении прямых договоров подрядчик в них не участвует и принцип генподряда не применяется. Поэтому лица, которые заключили прямые договоры с заказчиком, отвечают за неисполнение работы прямо перед ним. А заказчик отвечает за неисполнение договора перед этими лицами.
Особенности и виды договора подряда
Различают несколько видов договора подряда:
1) договор бытового подряда
По этому виду договора подрядчик, занимающийся предпринимательской деятельностью, по заданию заказчика обязуется выполнить конкретную работу, которая предназначена для удовлетворения его личных домашних и иных подобных потребностей.
2) договор строительного подряда
По заданию заказчика подрядчик обязуется построить конкретный объект или выполнить строительные работы в установленный договором срок и сдать их заказчику. В то же время заказчик обязуется обеспечить для выполнения работы необходимые условия, принять готовый результат и оплатить его.
3) договор подряда на выполнение изыскательских и проектных работ
Подрядчик принимает на себя обязательства по поручению заказчика провести изыскательские работы и (или) изготовить проектно-сметную документацию.
4) договор подряда на выполнение работ для государственных нужд
Как правило, работы по договору подряда выполняются с использованием материалов подрядчика, его силами и средствами.
В сфере строительства капитальных объектов и подрядчик, и заказчик обязаны соблюдать требования градостроительного и земельного законодательства.
|
Заказчик Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК: |
Подрядчик Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК: |
Когда заключается данный договор?
Иногда в организации нужно выполнить некоторую разовую работу, создавать для этого отдельную штатную единицу и нанимать человека будет по меньшей мере нерентабельным и неправильно. Лучше всего заключить соглашение с каким-либо физическим лицом на выполнение им определенных работ. Это соглашение и называется договором подряда с физлицом.
- В письменной форме договор заключается в обязательном порядке, в следующих случаях:
- сумма соглашения превышает 10000 рублей;
- при меньшей сумме, но по обоюдному согласию сторон.
- В устной форме договор заключается, когда сумма не превышает 10 тыс. рублей.