Как получить субсидии на улучшение жилищных условий в 2023 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить субсидии на улучшение жилищных условий в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Всех нуждающихся в жилье граждан, которые подали документы на получение субсидии от государства, ставят в очередь. Такая мера позволяет соблюдать очередность выдачи бюджетных средств. Заявителю присваивается индивидуальный регистрационный номер.

Это правда, что государство помогает улучшить жилищные условия?

Да, сегодня в России действуют как федеральные, так и региональные программы помощи в улучшении жилищных условий. Поддержка может оказываться в самых разных формах, например, в виде сниженных процентных ставок по ипотеке, прямых выплат из бюджета, жилищных сертификатов или предоставления жилплощади.

---

Каким законом регламентируется предоставление субсидий на квартиру

Жилищный кодекс РФ утверждает о необходимости оказания такой помощи, а порядок ее предоставления прописан в отдельных правовых актах по каждой категории граждан и правовых актах регионов РФ.

Так, например, о предоставлении помощи в приобретении жилья госслужащим говорится в ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» от 27.07.2004 № 79-ФЗ.

Порядок предоставления жилищных субсидий этой категории граждан подробно описан в Постановлении Правительства РФ «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» от 27.01.2009 № 63.

Как использовать социальную выплату

Порядок использования социальной выплаты зависит от времени принятия решения Жилищным комитетом о предоставлении социальной выплаты. До 30.06.2016 с гражданами, в отношении которых принято решение об оказании содействия, заключался договор о предоставлении социальной выплаты, предусматривающий зачисление средств социальной выплаты на ИБЦ-счет в уполномоченном банке.

С 01.07.2016 гражданам, в отношении которых принято решение об оказании содействия, предоставляется Свидетельство о праве на получение социальной выплаты (далее Свидетельство), которое предоставляет право на оплату части стоимости приобретаемого жилого помещения без «промежуточного» зачисления средств на ИБЦ-счет, а подразумевает перевод средств социальной выплаты непосредственно на расчётный счет продавца/застройщика либо кредитору на погашение основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту.

Далее будет изложен только порядок действий для участников Программы, получивших Свидетельство после 01.07.2016 года.

Порядок получения сертификата

Этапы получения сертификата на улучшение жилищных условий СПб или в регионах:

1. Сбор документов, необходимых для получения субсидии на улучшение жилищных условий. Важно, чтобы все бумаги и выписки отражали реальное положение вещей и актуальное на момент сдачи пакета документов. К примеру, справка о составе семьи действует 1 месяц, а справки о доходах должны заканчиваться календарным месяцем, предшествующем месяцу подачи документов (документы сдаются в мае, справка о доходах заканчивается апрелем).
2. Сдача документов в местную Администрацию Жилищного фонда. Далее составляется заявление и назначается дата осмотра жилищной комиссией условий проживания семьи (опционально).
3. Далее необходимо встать в очередь на улучшение жилищных условий. Семья получит номер очереди. Зачастую существует 2 очереди для получения сертификата — всероссийская (на федеральном уровне) и региональная (на местном уровне).
4. Выдается сертификат и семья может использовать средства по назначению. Важно потратить средства на целевые нужды — покупка жилого помещения либо улучшение имеющихся условий проживания.
5. Подготовка и предоставление отчетной документации о том, куда и на что были потрачены средства сертификата. Нормативно-правовыми актами установлен срок, в который необходимо предоставить доказательства того, что государственные деньги были потрачены по назначению.

На региональном уровне, сроки отчетов могут отличаться. Если же выплаты федеральные, установлены единые сроки предоставления отчетности. Контролируют этот процесс также региональные органы власти.

Кто может претендовать на жилищное субсидирование

Кому положена такая льгота, и кто обладает правом ей воспользоваться? Изначально стоит заметить, что жилищная программа, предусмотренная правительством Российской Федерации, направлена исключительно на улучшения условий жизни граждан. Но претендовать на нее могут те, кто действительно в этом нуждается. Поэтому имеется обозначенный перечень обстоятельств, которые являются основанием для использования такой субсидии. К ним относятся:

1. Жильцы, проживающие в многоквартирных или же частных домах, у которых на основании заключения специальной комиссии дома признаны ветхими или находятся в аварийном состоянии.
2. Воспользоваться такой льготой могут граждане, где квадратные метры жилища не соответствуют установленной норме. То есть, к примеру, норма на нынешнее время составляет 10 квадратных метров на одного человека, если их меньше, то можно спокойно подавать заявку, чтобы улучшить условия проживания.
3. Также в перечень входит такая категория жильцов, которая проживает в общежитиях. Но тут имеется одно обстоятельство. Оно заключается в том, что человек должен быть прописан в городе, где собственно и находится общежитие.
4. Кроме этого, есть возможность воспользоваться субсидией гражданам в квартирах, в которых отсутствуют элементарные удобства. К примеру, отсутствие электричества или отопления. В основном такие ситуации являются небрежностью ЖКХ.

Как происходит процесс субсидирования

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий? Как только будут собраны соответствующие документы, то далее следует пойти в местное отделение пенсионного фонда, поскольку оно отвечает за предоставление субсидий гражданам. Затем на основании написанного заявления семья определяется в очередь. Довольно часто такой период времени растягивается на долгие годы. Кроме этого, потребуется:

1. Открыть дополнительный расчетный счет (заблокированный) для осуществления перевода целевых денежных средств. Но стоить помнить такое обстоятельство, что данный сертификат имеет ограниченный период действия. Его срок составляет 6 месяцев, а по их прошествии перечисленные финансы обратно возвращаются государству.
2. Субсидирование суммы происходит для приобретения жилой площади как у застройщика, так и для покупки жилья на вторичном рынке. Также ею можно воспользоваться в варианте долевого строительства и в возведении своего собственного жилища.

Оформленная субсидия на улучшение жилищных условий и соответственно покупка квартиры или дома требует, чтобы все члены семейства обязательно были в них прописаны. Это касается и детей, не достигших совершеннолетия, поскольку такая льгота предоставляется не тому лицу, который обратился, а всей семье в целом.

Чтобы получить квартиру, нужно встать на учёт как нуждающийся в жилых помещениях. Из таких нуждающихся формируется очередь.
Ждать можно долго: сейчас новоселье в столице справляют очередники еще с 1995 года, в общем списке 68 946 семей, а за прошлый год воспользовались господдержкой только 3,6 тысячи семей. Но для льготников очередь движется быстрее — инвалиды, ветераны ВОВ, сироты попадают в начало списка. Ещё и программа реновации в ближайшие годы ускорит процесс — почти 25 тысяч очередников перейдут в неё.

Очередь двигается очень медленно. Ноесли вы сейчас не можете купить квартиру и за несколько лет это не удастся сделать, то имеет смысл встать на очередь и дождаться помощи государства. Если же справитесь своими силами, то просто уступите место другим очередникам.

Нуждающимся в жилых помещениях предоставляются квартиры на условиях социального найма. Это бесплатно.

Очередь на получение субсидии на приобретение жилья подразумевает присвоение заявке номера, под которым она зарегистрирована. Существует понятие всероссийской и региональной очереди. При этом региональный документ можно получить быстрей.

Следует знать, что отдельные категории лиц вправе рассчитывать на рассмотрение заявления вне очереди:

• лишившиеся жилья из-за стихийного бедствия;
• сироты, достигшие совершеннолетия;
• специалисты, в соответствии со служебной деятельностью направленные в иные регионы;
• лица, проходящие государственную службу в субъекте, где у них не имеется места для проживания;
• пенсионеры, а также инвалиды, выписавшиеся из медицинских учреждений, и не имеющие места жительства.

Банковские предложения

Что касается финансовых программ, направленных на улучшение условий, в которых проживают граждане, то, в связи со сложившимся кризисом на современных рынках, их предоставляют только крупные кредитные институты. К примеру, Сбербанк предлагает определенные льготы при оформлении ипотеки. Первоначальный минимальный взнос для молодых семей с детьми может быть 10-20%, для бездетных супругов — 15%. При этом для обычных заемщиков он начинается с 20%. При появлении детей после взятия ипотечного кредита банк может предоставить отсрочку выплат. В процессе непосредственного оформления займа учитываются и доходы созаемщиков, и дополнительные поступления. Это позволяет взять в кредит более крупные суммы. Молодые семьи, таким образом, могут воспользоваться и государственной поддержкой, и специальными предложениями от крупных банковских организаций для улучшения своих жилищных условий.

Какие нужны документы?

Для оформления субсидии нуждающимся в улучшении жилищных условий требуется подготовить определенный пакет документов. В него входят следующие бумаги:

• заявление на постановку на учет в качестве нуждающегося;
• паспорт заявителя;
• паспорта и свидетельства о рождении всех лиц, проживающих в одной недвижимости с заявителем;
• свидетельство о браке или расторжении брака;
• если имеются в собственности объекты недвижимости, то оформляется выписка из ЕГРН;
• выписка из домовой книги, которая включает сведения обо всех людях, прописанных по конкретному адресу;
• документы, подтверждающие, что семья относится к льготной категории, например удостоверение многодетной семьи, справка об инвалидности или другие бумаги;
• техпаспорт на имеющуюся квартиру;
• справки о доходах каждого совершеннолетнего члена семьи;
• выписка с открытых банковских счетов;
• справка с лицевого счета об отсутствии долгов за услуги ЖКХ;
• выписка из ЕГРН, содержащая сведения обо всех сделках, совершенных за последние 5 лет.

Сотрудники жилищного отдела могут потребовать от гражданина дополнительные документы.

Если отсутствуют проблемы, то семья становится на учет в качестве нуждающейся, поэтому ей присваивается уникальный номер. Можно отслеживать очередность на официальном сайте местной администрации или на портале «Госуслуги».

Субсидии на оплату ЖКУ

Данный вид компенсационных выплат предназначен для граждан, которые не имеют возможности в полной мере оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Целевая аудитория:

• лица, не имеющие долгов по оплате ЖКУ;
• собственники помещений;
• квартиросъемщики (только по официальному договору).

Какие данные нужно предоставить для оформления:

• величину дохода всей семьи за календарный месяц;
• сведения о собственности (или договор аренды);
• технические данные о жилом объекте;
• величину ежемесячных выплат за ЖКУ.

Кто может рассчитывать на помощь молодой семье от государства в 2022 – 2022 гг.?

Участниками программы могут быть:

• молодая семья без детей, где каждый из супругов является гражданином РФ;
• молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где хотя бы один из супругов является гражданином РФ;
• неполная молодая семья, состоящая из одного родителя (гражданина РФ) и одного ребенка и более;

требования к участникам:

• • возраст каждого из супругов не превышает 35 лет (это условие должно выполняться, как на момент подачи документов, так и на момент утверждения списков на получение социальных выплат после утверждения годового размера субсидий на уровне Правительства РФ);
  • молодая семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с Жилищным кодексом РФ (органы местного самоуправления имеют право признать семью нуждающейся, все зависимости от того, стоит ли семья на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях);

Подробнее о том, кто согласно ст. 51 ЖК РФ признается нуждающимся в жилом помещении

1) если у гражданина (и его родственников, у которых он прописан) нет в собственности жилых помещений, и они не проживают в «социальном жилье» (т.е. по договору социального найма);
2) если у гражданина (или его родственников, у которых он прописан) есть в собственности жилые помещения, либо они проживают в «социальном жилье» (т.е. по договору социального найма), но площадь жилого помещения на каждого проживающего – меньше установленной (учетной) нормы;
Учетная норма жилой площади, ниже которой семья определяется как нуждающаяся, в регионах России различна, но в среднем составляет от 10 до 14 квадратных метров на человека. В расчет принимается общая площадь жилья (без балконов и лоджий), а также все граждане, официально зарегистрированные (прописанные) постоянно на ней;
3) граждане, проживающие в помещении, не отвечающем необходимым требованиям, т.е. в аварийном жилье;
4) граждане, проживающие с больным, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно.

При определении уровня обеспеченности жильем (т.е. сколько квадратных метров приходится на одного человека) имеет значение:

• • • где прописан каждый член семьи, вне зависимости от места фактического проживания;
    • какова суммарная площадь всех помещений, при этом учитываются: а) помещения (в том числе доли) в собственности гражданина, б) помещения, занимаемые гражданином по договору соц. найма, в) помещения в собственности или занимаемые по договору соц. найма родственниками, у которых гражданин постоянно прописан;
    • и сколько прописано человек в учитываемых помещениях.

Т.е. если у супругов в собственности нет жилого помещения, они все равно не могут попасть в программу, если у их родителей (у которых они прописаны) есть жилье достаточной площади, т.к. квадратура собственности родителей тоже учитывается.

• семья должна иметь собственные средства, которых вместе с субсидией будет достаточно для покупки жилья, либо иметь доход, который позволит взять на недостающую сумму кредит. При этом средств должно хватать для приобретения жилья, исходя из расчетной стоимости, и такой площадью, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее установленной нормы кв. метра.

Какие документы нужны для Программы «Молодая семья» в 2022 году

Общий список документов, приведенный в Программе:

1. заявление по утвержденной форме в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с отметкой о принятия заявления);
2. документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи – копии;
3. свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется) – копия;
4. документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
5. документы, подтверждающие наличие у молодой семьи для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер субсидии:
   • доходов, позволяющих получить кредит, либо
   • собственных денежных средств

в случае, если за счет субсидии планируется погашение задолженности по жилищному кредиту, предоставляются документы пп. 1 – 3 , а также:

1. копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного кредита, либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома — при незавершенном строительстве жилого дома;
2. копия кредитного договора (договора займа), заключенного с 1 января 2022 г. по 31 декабря 2022 г. включительно;
3. документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа);
4. справка кредитора о сумме остатка основного долга и процентов по кредиту (займу).

Услуги адвоката по гражданским делам

В юридическом бюро «Правовое решение» сформирована и успешно применяется практика гражданского права. Наши адвокаты ведут дела в сфере трудового, семейного и гражданского права.

Главная цель нашей компании – реальная помощь и защита клиента. Юристы компании «Правовое решение» занимаются не только семейными, жилищными и кредитными спорами, но и ведут дела, связанные с трудовыми правом и страховыми вопросами. В услуги адвокатов по гражданским делам входит:

• компетентная консультация по гражданскому праву;
• составление и подготовка необходимой документации;
• юридическое сопровождение в ходе исполнительного производства;
• ведение дел от имени клиента;
• защита интересов клиента в суде;
• представление интересов клиента в кассационном или апелляционном порядке.

Услуги адвоката по уголовным делам

Решение уголовных вопросов является весьма ответственным и трудным занятием. Именно потому за ведение уголовных дел берутся лишь опытные и квалифицированные адвокаты. Если лицу грозит уголовное наказание, поиск юридически подкованного защитника становится задачей первостепенной важности.

Проволочки и затягивание с обращением за помощью чреваты потерей не только имущества и денег, но и лишением драгоценной свободы. В услуги адвоката по уголовным делам входит не только грамотное составление необходимой для судебной защиты документации, но и подготовка тактики защиты клиента.

Специалисты компании «Правовое решение» гарантируют своим клиентам необходимый уровень психологического комфорта и защиту на квалифицированном и достойном уровне.

Похожие записи:

• Лишение родительских прав матери
• Как пройти мрт по полису ОМС в Краснодаре
• Кто может пользоваться льготами ветерана труда?