Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как проверить очередь на земельный участок для многодетных в Московской области». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Площадь участка зависит от региона. В Московской области дадут минимум 10 и максимум 15 соток. Семья не может сама выбрать, в каком районе она хочет получить участок: власти формируют перечни свободной земли и предлагают то, что есть. Они должны за счет бюджета провести межевание, поставить участки на кадастровый учет и подвести коммуникации. Но на деле с коммуникациями бывает все сложно: многодетным могут предложить землю за городом, где нет дороги, газа и электричества. Денег на инфраструктуру в бюджете не хватает.
Какую землю выделяют многодетным
Узнавать, где именно выделяют участки, нужно в своем регионе. Там должны быть списки и планы. Но не ждите, что получите участок в хорошем месте и сразу начнете строиться. Московская область — точно не самый бедный регион, но даже там с коммуникациями на земле для многодетных дела обстоят не очень хорошо.
Например, в Балашихе выделено 217 участков, но ни на одном нет водопровода, только 59 оснащены газом, а дорога построена к 103.
В Звенигороде выделили 51 участок, но нигде нет ни воды, ни газа, зато везде — дорога и электричество.
В Краснознаменске на учете стояли 234 семьи, а участки получили только 48 — вся земля без газа, электричества, дорог и воды. В Лобне ни к одному из 155 участков не подведен газ. Гораздо лучше ситуация в Воскресенске: там из 589 выделенных участков 414 газифицированы, везде есть дорога, электричество, а на 16 участках даже водопровод.
Семьям придется договариваться между собой, чтобы провести воду и газ. Обычно это бывает сложно. А самостоятельно справиться с подключением коммуникаций многодетной семье может оказаться не по карману. При этом земельный налог начнут начислять сразу же. Но если участок меньше 6 соток, теперь есть льгота и можно обойтись без дополнительных платежей в бюджет.
Особенности предоставления земельных участков многодетным семьям
Федеральное законодательство (статья 39.5 Земельного кодекса РФ) позволяет передавать находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки бесплатно в собственность граждан, имеющим трех и более детей. Но сам порядок предоставления участков при этом устанавливается региональными законами. Почему выделение земельных участков многодетным семьям регулируется именно на региональном уровне, понятно: в разных регионах количество населения отличается, как и площади земель, доступных для распределения.
Как получить земельный участок многодетной семье? В число обязательных требований для выделения бесплатного надела таким семьям входят:
- Наличие не менее троих родных или усыновленных детей. Как правило, речь идет о детях младше 18 лет, или, если ребенок учится в вузе и находится на иждивении родителей — младше 23 лет. Если в отношении ребенка статус у взрослого «опекун» или «попечитель», то такие дети могут учитываться или нет в зависимости от региона. На территории Московской области дети, находящиеся под опекой или попечительством в счет не идут, как и дети, обучающиеся в вузе после достижения ими 18 лет.
- Необходимость улучшить жилищные условия.
- Обязательное включение в список претендентов на землю в местном муниципалитете.
Обратите внимание В отдельных регионах могут быть предъявлены дополнительные требования. Свободной земли в границах крупных городов находится недостаточно, поэтому вместо выдачи земельных участков региональные власти могут предлагать многодетным семьям участки в других районах либо выделять им квартиры
В некоторых регионах разрешается выплачивать денежную компенсацию вместо участка земли для многодетных, но таких мест в стране очень немного.
Земельный участок для многодетной семьи в Москве в настоящее время получить нельзя: наделы не выделяются, нет и приема заявлений на их предоставление. Лучше обстоит дело с выделением участков многодетным семьям в Подмосковье: согласно Закону Московской области от 01.06.2011 №73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» (с изм. от 04.05.2018) многодетные семьи, проживающие в регионе, имеют право однократно получить бесплатно земельный участок в равную долевую собственность всех членов семьи.
На дату подачи заявления в многодетной семье должны соблюдаться следующие условия:
- все ее члены — граждане РФ;
- родители проживают на территории области не менее 5 лет;
- не менее троих детей имеют возраст младше 18 лет, проживая на территории области;
- члены семьи не имеют земельного участка размером от 6 соток или жилых домов в собственности в Московской области; со дня вступления Закона в силу не производили отчуждение или раздел принадлежащих им участков площадью от 6 соток.
При соблюдении всех условий предоставления многодетным земельного участка (и наличии подходящих участков) органы местного самоуправления выносят решение о его выделении. Они определяют как местоположение бесплатно выделенных земельных наделов, так и размеры площади участков — для Московской области это от 10 до 15 соток. То есть многодетной семье самостоятельно выбрать конкретный участок нельзя. Предполагается, что к выделенному земельному участку подводятся все коммуникации, но на практике так дело обстоит редко.
Где можно посмотреть список очереди на земельный участок для многодетных семей
Большая и дружная семья при содействии государства вполне может рассчитывать на жизнь в собственном доме. Условия выделения участков под индивидуальное строительство для многодетных семей более мягкие, чем для обычных. Но и они предполагают участие граждан в процессе мониторинга за соблюдением своих прав на каждом этапе получения имущественной субсидии.
В России чуть больше 1,5 млн многодетных семей. По разным причинам свое право на земельный участок с 2011 года реализовало совсем небольшое количество из них. Местные власти с трудом решают вопросы выделения участков. Предусмотренный для этого фонд не имеет, как правило, должной инфраструктуры. Очередь многодетных семей на земельный участок движется медленно. Преимущество в ней имеют льготные категории семей. Как проверить очередь на землю многодетным семьям, рассмотрим в статье.
Условия, по которым решается вопрос распределения бесплатного жилья и земли
Как указывалось выше, решения принимают отдельно по каждому региону официальные представители власти, и поэтому список требований разниться. Но ниже будет приведен список условий, которые встречаются чаще всего, устоявшийся вариант. Обычно его берут за основу и дополняют своими, местными требованиями. Но отсутствие хотя бы одного из нижеуказанных условий, по отношению к определенной семье, дает право совету отказать в постановке на учет. Перечень условий для постановки в очередь:
- Семейство нуждается в улучшении жилищных условий. Для получения такого статуса нужно доказать, что жилье, которые имеет семья на данный момент, меньше чем установлено в законодательном порядке в регионе проживания семьи. Например: в Перми и области в 2018 году городской совет определил норму жилья для одного человека: в 12 м² для личного жилья и 15 м² для социального. Чаще всего это условие является основополагающим и без него не поставят на учет.
- Семья признана малоимущей – такой статус, помимо многодетного, потребуется лишь в некоторых регионах (Омский).
- Граждане и члены семейства имеют гражданство РФ и постоянно проживают на ее территории в одной области. Некоторые регионы ставят даже срок минимального постоянного проживания, иногда он достигает 4-5 лет.
- У любого из членов семьи, которая изъявила желания получить бесплатно участок, не должно быть во владении каких-либо недвижимостей, жилья, земли и тому подобное. Точнее, даже при ее владении не хватает для нормы проживания всем членам семьи. Например: в столице России действует правило, не разрешающее иметь любому члену семьи участок размером более 0,05 га, даже если он не предназначен для постройки жилья.
- Обретенного статуса многодетной семьи мало, во время подачи заявки все дети должны быть возрастом менее 18 лет или дозволено считать ребенка до 23 лет, если он проходит обучение на дневной или заочной форме.
Кто имеет право на получение земельного участка
Федеральные законы прописывают ситуации, при которых льготники имеют право на получение земельного надела безвозмездно:
- Ветеран ВОВ и воин, который участвовал в боевых столкновениях в горячих точках. Такие люди могут получить землю под застройку личного жилья, садового осаждения, огорода, как пастбища или сенокосного угодья. Аналогичными правами отмечены родственники этих лиц при утрате трудоспособности.
- Военные, которые служат на контрактной основе, сотрудники ОВД. Даже при условии увольнения такого лица по возрастному порогу или состоянию здоровья, либо его сокращения — право на землю остается.
- Чернобыльцы, люди получившие облучение. Их право на землю внеочередное, помимо этого им должны предоставить и строительные материалы для постройки дома.
- Лица, являющиеся героями Труда РФ, социалистического труда, полные кавалеры Трудовой славы.
- Официально зарегистрированные в очереди на безвозмездный земельный участок.
- Инвалиды и ближайшие родственники. Данная категория имеет льготные уступки на получение земли.
- Семьи, имеющие трое и более детей.
По последнему пункту возможны несколько вариантов:
- Земельный надел взят такой семьей в аренду на три года. Есть шанс продлить аренду на пять лет, особенно когда строительство дома уже начато, но не находится в завершающей стадии. Данная земля перейдет в собственность семьи только по завершению строительного процесса и введения дома в эксплуатацию.
- Моментальный процесс получения участка в собственность такой семьей. В данном случае речь идет о земле, целевое назначение которой будет — приусадебное. Данный земельный надел не будет располагать выделенным адресом. Но никто не запрещает строить там дом, и сроки тут не учитываются. Далее зарегистрировать его и иметь право на прописку.
Второй вариант осуществим, если выделенный земельный участок расположен на территории населенного пункта. Если земля имеет аграрный статус — дом строить нельзя.
Порядок и скорость продвижения
После обращения заявителя комиссия по распределению земли проводит работу:
- Составляет перечень наделов, который обязательно публикует, и можно увидеть его на сайте. Через пять дней заявителя информируют, где и когда будет осуществляться выбор надела. Это личное вручение, отправление заказным письмом по почте с распиской о получении.
- Через двадцать будних дней с момента опубликования списка заявитель должен явиться в местный орган власти и согласно очередности выбрать надел. Если земельный надел не устраивает и гражданин отказывается, то это не является причиной снятия с очередности.
- В течение десяти дней с даты выбора надела заинтересованное лицо обращается с согласованием земельного надела во владение.
- Заказывают осуществление кадастровых работ заинтересованные граждане. Это проведение топографической съемки и утверждение архитектуры сроком до двух месяцев. Затем идет размежевание земли.
- Комиссия принимает решение в течение двух недель после предоставления заинтересованными лицами окончательных документов о выделение земли.
Кроме многодетной семьи, существует другая категория льготников:
- ветераны отечественной войны и участники боевых действий;
- военнослужащие-контрактники, а также работники органов внутренних дел;
- участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС, которые пострадали;
- Герои труда и кавалеры Трудовой славы.
Срок предоставления участка земли зависит, прежде всего, от региона. Он может составлять от одного месяца до семи лет.
Условия предоставления квартиры
Чтобы получить социальную помощь от государства на покупку жилья, необходимо выполнить ряд следующих действий:
Получить статус многодетной семьи. Установление этого статуса имеет следующие особенности:
- многодетной является только та семья, в которой имеется не менее трех детей;
- для того, чтобы получить статус, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в региональный орган социальной защиты;
- при подтверждении статуса многодетной семьи в обязательном порядке учитываются приемные дети;
- статус невозможно будет получить, если в семье имеется ребенок, который достиг 18-летного возраста, однако при очном обучении срок действия может быть продлен до достижения 23 лет;
- статус многодетной семьи может быть предоставлен следующим категориям граждан:
- оба родителя, которые состоят в законном браке;
- одинокий родитель, который самостоятельно воспитывает детей.
- при переезде в другой регион для постоянного проживания, статус придется оформлять по-новому;
- при установлении статуса многодетной семьи дети не будут учитываться в следующих ситуациях:
- родители ограничены в реализации родительских прав или полностью их лишены;
- ребенок находится на полном государственном обеспечении;
- опека над детьми другими гражданами в ситуации, когда родители уклоняются от своих обязанностей.
- прежде всего, стоит обратиться в местный орган самоуправления;
- если доходы в субъекте проживания не превышают прожиточного минимума, то присваивается статус малоимущей семьи, нуждающейся в улучшении жилищно-бытовых условий.
Подготовка документов. Чтобы осуществилась постановка многодетной семьи в очередь на получение социального жилья, необходимо, в первую очередь, предоставить следующий пакет документов:
- свидетельство, подтверждающее статус многодетной семьи;
- справка о составе семьи, полученная в паспортном столе;
- паспорта обоих родителей;
- свидетельство о рождении на каждого ребенка;
- документ, подтверждающий право владения уже имеющимся жильем;
- справки о заработной плате работающих родителей.
Можно ли многодетной семье получить землю сразу в собственность
Получить землю, которую можно использоваться для строительства жилого дома, многодетным семьям, зарегистрированным в Нижегородской области, станет проще: губернатор Глеб Никитин внёс на рассмотрение законопроект, предполагающий изменение процедуры предоставления земельных участков.
Сейчас закон предоставляет участок земли в собственность на время действия договора аренды или на время строительства жилого дома. Существующие условия оказались далекими от идеальных, поскольку известно немало примеров, когда люди не успевали за отведённый период завершить стройку, лишившись в итоге земли и став должниками. Поэтому, министерство, отвечающее за имущественные отношения, представило вариант законопроекта, согласно которому семьи с большим количеством детей сразу начнут получать надел в собственность без обязательного условия в виде подписания договора аренды.
Перед властями Нижегородской области стоит задача по обеспечению наделами до 2021 года всех многодетных семей, вставших на учёт до начала 2019 года. В следующем году будет выделено около 1700 участков, что составляет порядка 40% от общего числа семей в очереди. Руководство региона не сомневается, что проблем с распределением территории не возникнет, и земли хватит на всех.
Если закон будет принят, вероятность чего весьма высока, участок станет можно использовать в качестве залога, а процесс оформления кредита на строительство значительно упростится.
Где можно посмотреть список очереди на земельный участок для многодетных семей
В России чуть больше 1,5 млн многодетных семей. По разным причинам свое право на земельный участок с 2011 года реализовало совсем небольшое количество из них. Местные власти с трудом решают вопросы выделения участков. Предусмотренный для этого фонд не имеет, как правило, должной инфраструктуры. Очередь многодетных семей на земельный участок движется медленно. Преимущество в ней имеют льготные категории семей. Как проверить очередь на землю многодетным семьям, рассмотрим в статье.
Граждане, имеющие право на земельный участок, в первую очередь оформляют необходимые документы. Право на имущественную субсидию тщательно проверяется. Затем местная администрация вносит их в список многодетных семей на получение земельных участков. Участки выделяются по мере их согласования и оформления.
Гражданин снимается с учёта при наличии одного из следующих оснований:
- подача заявления о снятии с учета;
- выход из гражданства Российской Федерации одного или более членов многодетной семьи при условии несоответствия понятию многодетной семьи;
- перемена места жительства членов многодетной семьи в случае выезда за пределы Московской области;
- лишение родительских прав или ограничение в родительских правах родителя(ей) при условии несоответствия понятию многодетной семьи;
- приобретение членами многодетной семьи земельного участка площадью 0,06 га и более на территории Московской области;
- предоставление многодетной семье земельного участка;
- предоставление многодетной семье единовременной денежной выплаты;
- предоставление членам многодетной семьи в собственность, на праве пожизненного наследуемого владения или в безвозмездное пользование земельного участка площадью 0,06 га и более на территории Московской области;
- приобретение членами многодетной семьи в собственность жилых домов (их частей) на территории Московской области;
- отчуждение и (или) раздел земельных участков на территории Российской Федерации, принадлежащих на праве собственности членам многодетной семьи;
- снятие членов многодетной семьи с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Московской области.
Как узнать свой номер в очереди на участок многодетной семье
Стоит обратить внимание, что занять очередь на земельный участок малоимущим и многодетным семьям можно только тем, кто имеет гражданство РФ. Если один из родителей или совершеннолетних детей имеет гражданство другой страны, в услуге может быть отказано. Также имеет значение, сколько лет семейство проживает на территории государства – зачастую порог превышает 5 лет.
В целях реализации на территории Раменского городского округа Закона Московской области от 08.07.202…
Документы нужно подавать в местную администрацию по месту жительства или в МФЦ. В некоторых регионах это можно сделать через региональный портал госуслуг. Некоторые сведения для постановки на учет администрация запросит сама в разных ведомствах.
Городской округ Коломна — муниципальное административно-территориальное образование в составе Московской области Российской Федерации.
Предлагаем принять участие в опросе по переименованию остановок общественного транспорта в микрорайоне «Новосырово» по предложению жителя города.
Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1190 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Коломенский район, с. Федосьино, ул.
Прежде всего именно там решаются все вопросы, связанные с постановкой на учет (снятием с учета) и включением в очередь.
Обращаем Ваше внимание, что земельные участки предоставляются исключительно в порядке очередности и из утвержденного перечня земель и (или) земельных участков.
Это позволит посмотреть очередность, проверять, как она продвигается, делая это онлайн. Поэтому электронная очередь на земельные участки многодетным семьям считается самым удобным способом отслеживания принятия решения местным самоуправлением. Электронная очередь позволяет отслеживать ее движение по интернету, не выходя из дома.
Заявитель не может просто получить в собственность землю. Нужно построить жилой дом в течение 3-5 лет пользования.
При поступлении заявления в электронном виде в нерабочее время оно регистрируется ответственным специалистом в Журнале регистрации в ближайший рабочий день, следующий за днем поступления указанного заявления. Для того чтобы встать в очередь на получение земли, необходимо подать заявление и приложить документы, подтверждающие право на бесплатное пользование участком. У многодетной семьи документы могут немного отличаться в зависимости от региона.